Appartement 4 Chambre(s), Viseu, Viseu / Vente / 595000 / Ref. 3365

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Appartement 4 Chambre(s), Viseu, Viseu 595.000 € Ref: 3365

256,47 m²

344,88 m²

289,91 m²

Appartement T4 Premium – Construction 2024 – Viseu
Situé au dernier étage (5e étage) d’un immeuble moderne, cet extraordinaire appartement T4 Premium se distingue par son exclusivité, son confort et sa haute qualité de construction. Implanté dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, entouré d’espaces verts, de jardins et d’une aire de jeux, il s’agit de l’une des zones les plus recherchées de la ville par les familles en quête de bien-être, de tranquillité et de qualité de vie.

Caractéristiques Principales du Bien
Cet appartement remarquable offre une atmosphère contemporaine, des finitions haut de gamme et une organisation des espaces pensée dans les moindres détails :

Hall d’entrée
WC de service
Cuisine entièrement équipée avec des appareils BOSCH, machine à laver, sèche-linge, four, micro-ondes, plaque avec hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur américain (congélation et réfrigération) et système de filtrage de l’eau.
Salle à manger meublée, avec accès à un large balcon de 23,86 m² offrant une vue imprenable sur la ville de Viseu.
Salon meublé, avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 51,16 m² équipée d’un jacuzzi d’hydromassage Whirlpool, d’un store couvrant toute la longueur de la terrasse et d’un barbecue.
Couloir des chambres avec armoire encastrée
Salle de bain complète pour les chambres
4 chambres : une suite avec salle de bain privative et accès à la terrasse, et trois chambres avec accès direct au balcon, dont l’une avec dressing
Garage fermé de 28 m²

Confort, Technologie et Efficacité Énergétique
Conçu pour offrir un confort thermique et acoustique optimal, l’appartement intègre des solutions technologiques de dernière génération :

Chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant, avec pompe à chaleur Ariston haute performance, commande via Wifi et régulation individuelle par pièce (Classe A+) ; pré-installation de climatisation
Production d’eau chaude sanitaire via une deuxième pompe à chaleur Ariston avec connexion Wifi
Menuiseries en aluminium bicolore avec système oscillo-battant (série DOMO 72 RT), double vitrage et chambre d’air remplie à 90% de gaz Argon (Classe A+)
Volets roulants thermiques électriques en aluminium avec embouts anti-dérapants
Système complet d’aspiration centralisée SACH
Menuiseries intérieures en bois laqué
Plans de travail de cuisine en Corian
Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, entièrement isolés en laine de roche
Porte d’entrée blindée de haute sécurité DIERRE
Revêtements de sol en céramique rectifiée et parquet vinyle, tous deux compatibles avec plancher chauffant
Salles de bain équipées de meubles Banhoazis, sanitaires suspendus Sanitana, douches encastrées et robinets IMEX intégrés
Installation d’un « kit hygiénique » dans les WC
Garage avec porte automatisée, préparé pour la recharge de véhicules électriques et possibilité de connexion Internet depuis l’appartement

Ce bien est véritablement unique, idéal pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Viseu.
Contactez-nous pour plus d’informations ou laissez vos coordonnées via le formulaire de cette page.

Planifiez une visite sans engagement et venez découvrir cet appartement exceptionnel !

Type de propriété Appartement

Typologie 4 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 595.000 €

Année de construction 2024

Pays Portugal

Département Viseu

Ville Viseu

Lieu Repeses e São Salvador

Zone N/D

Márcio Cardoso

+351 938 245 056

Chamada para a rede móvel nacional

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